1978年12月，霍鹰东和李超人等人回港岛后没多久，大陆正式宣布改开。
但是，李超人在长达15年的时间里没有向内地投一分钱，一直在观望，始终把投资重心放在港岛地产业。
一直到1992年，发表南巡讲话之后，李超人才下定决心投资内地。
1993年，李超人投资建设深城盐田港。
这是他对大陆的第一笔投资。
李超人的商业原则，是不赚最后一个铜板。
也不做第一个吃螃蟹的人。
事后反观华夏整个改开历程，1993年进入大陆投资，确实是一个风险最小收益最大的绝佳时间节点。
从获取商业利益并规避经营风险的角度来说，李超人的做法一点问题都没有，这种头脑和敏锐度不愧是天才级的，能成为港岛首富，确实是有能力的。
但霍鹰东的选择和李超人截然不同。
1978年12月，华夏改开的消息一公布，霍鹰东就宣布自己将大举投资大陆。
当时港岛商界所有人都觉得霍鹰东疯了。
那可是大陆，刚刚经历过动荡时期。
和大陆做点生意，钱货两清这还是可以考虑的。
直接在大陆投资办厂?
你知不知道你叫资本家?
人家宁可要社会zy的草都要割了你资本zy的苗。
这里面的风险，简直无法计算，不可估测。
但霍鹰东不管这个。
他只知道祖国说了需要他来投资，所以他就来了。
是的，祖国有需要，他就来了。
风险什么的，都要为“祖国需要”这一条让路。
1979年初，霍鹰东就在中山投资兴建了中山温泉宾馆。
当时外商投资大陆的数量为零。
霍鹰东是全球第一个投资内地的港澳商人。
中山温泉项目也是华夏第一个外商投资项目。
敲定中山温泉宾馆项目后，霍鹰东来到了粤城，发现诺大一个粤城，连一个上档次，能接待外宾的宾馆都没有。
于是，霍鹰东立即拍板，宣布要投资2亿港元，在粤城兴建34层高的白天鹅宾馆。
标准，按五星级进行建设，以此作为粤城招待外宾的门户，昭示华夏推动改开的决心和诚意。
霍鹰东如此高调的进入大陆投资，且诚意如此之大，大陆方面认为应该给霍鹰东一个大礼包，让霍鹰东多赚点钱，以此作为榜样，同时给还在观望的其他港岛商人看。
但霍鹰东却认为不用如此，他建议大陆应该维系自己的身价和姿态，这样才有利于后面的引入外资。
建设白天鹅宾馆的土地，是粤城政府出。
最终确定的投资模式，是霍鹰东出5000万美元，粤城政府只出地皮。
这块地，大陆方面不知道如何估价，让霍鹰东自己确定一个价格。
港岛地产机构给出的估值，是200~300万美元。
但霍鹰东给出的方案，是和粤省合营，双方利润55分。
